Продажба

Двустаен апартамент в Созопол на партерен етаж

Област БургасСозопол
Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба130 000 €2 000 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~25 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
65 м²
Етаж
1 / 1
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 59 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 25 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 2 000 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с 2 стаи в гр. Созопол, област Бургас.
Жилището е с площ от 65 кв.м и разполага с функционално разпределение подходящо за постоянно живеене или отдаване под наем.
Сградата е от тухлено строителство, построена през 2010 г., а апартаментът е на партерен етаж и е в добро състояние.
Локацията предлага достъп до морския бряг и удобства в близост, като съчетава историческа и модерна част на града.
Имотът е подходящ за хора, търсещи практичен дом или инвестиция в морски град с добра инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 577 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 90% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
  • партерен етаж
  • близо до море
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района