Продажба

Двустаен апартамент в Созопол с два входа и паркомясто

Област БургасСозопол
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба90 000 €1 406 €/м²
Очакван наем518 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~13 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
64 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.
Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 130% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 13 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 406 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с 2 стаи в гр. Созопол, област Бургас, разположен на партерен етаж в нова жилищна сграда от 2026 г. с обща площ от 64 кв.м. Имотът предлага удобство с два отделни входа – основен и самостоятелен към апартамента.

Разпределението включва всекидневна с кухненски кът, спалня, тераса, баня с WC, коридор и килер, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена конструкция с асансьор и контрол на достъпа, а имотът е завършен до ключ с ламинат на пода и оборудвана баня. Предлага се възможност за закупуване на паркомясто.

Локацията е в новия град на Созопол, на около 700 м от морето и близо до разнообразни удобства като магазини, детска градина и медицински услуги. Районът е добре комуникиран и подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционен имот.

Имотът съчетава удобство и функционалност, подходящ за семейства или инвеститори, търсещи жилище близо до морето с ниски разходи за поддръжка.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 399 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (130%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две входа
  • паркомясто
  • без такса поддръжка
  • ново строителство
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • тераса
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района