медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 37 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~13 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 130% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 13 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 406 €/м² срещу 1 607 €/м².
Апартамент с 2 стаи в гр. Созопол, област Бургас, разположен на партерен етаж в нова жилищна сграда от 2026 г. с обща площ от 64 кв.м. Имотът предлага удобство с два отделни входа – основен и самостоятелен към апартамента.
Разпределението включва всекидневна с кухненски кът, спалня, тераса, баня с WC, коридор и килер, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е тухлена конструкция с асансьор и контрол на достъпа, а имотът е завършен до ключ с ламинат на пода и оборудвана баня. Предлага се възможност за закупуване на паркомясто.
Локацията е в новия град на Созопол, на около 700 м от морето и близо до разнообразни удобства като магазини, детска градина и медицински услуги. Районът е добре комуникиран и подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционен имот.
Имотът съчетава удобство и функционалност, подходящ за семейства или инвеститори, търсещи жилище близо до морето с ниски разходи за поддръжка.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 399 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (130%).
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 37 €/мес
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 41 €/мес
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 39% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 809 €/мес
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 180% от вноската
~ 518 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 591 €/мес
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 39% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 809 €/мес
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 591 €/мес
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 85 €/мес