Продажба

Двустаен апартамент с двор в Созопол, местност Мисаря

Област БургасСозопол
Публикувано: 5 Април 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба101 915 €1 592 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
64 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.
Месечна вноска452 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 115% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 592 €/м² срещу 1 607 €/м².

Двустаен апартамент в гр. Созопол, област Бургас, разположен на партерен етаж в четириетажна сграда. Имотът включва самостоятелен двор и паркомясто в цената.

Разпределението е функционално, с отделни стаи, подходящи за ежедневна употреба и комфортно живеене.

Сградата е тухлена, строителството е планирано за 2027 г., като жилището се предлага на шпакловка и замазка по БДС. Наличен е асансьор, а поддръжката не изисква такса.

Локацията е тиха и спокойна, близо до плаж Хармани, училище и спортни съоръжения, което осигурява удобства за живущите.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище близо до морето с възможност за собствен двор и паркомясто.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 452 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (115%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • самостоятелен двор
  • паркомясто включено
  • тухлено строителство
  • асансьор
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 180 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района