Продажба

Двустаен апартамент с тераса и морска гледка в Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 9 Септември 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба149 000 €2 328 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~46 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
64 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска661 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 143 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 46 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 2 328 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с 2 стаи в гр. Созопол, област Бургас, разположен на трети етаж от четириетажна сграда от 2012 г.
Разпределение: просторна дневна с кухненски бокс, спалня и санитарно помещение, както и тераса с гледка към морето.
Жилището е построено с тухлено строителство и се предлага в готово за нанасяне състояние, обзаведено и оборудвано с необходимата техника.
Локацията осигурява достъп до градска инфраструктура, плажни ивици и спокойна морска атмосфера.
Подходящ е както за сезонно ползване, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 661 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 78% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса с морска гледка
  • готово за нанасяне
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района