Продажба

Двустаен апартамент с тераса в Созопол, близо до плажа

Област БургасСозопол
Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба120 441 €1 911 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~19 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
63 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска534 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 16 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 5.6% · 6 339 €
  1. 114 102 €6 Юни 2026Първоначална цена
  2. 120 441 €▲ 6 339 € (5.6%) 1 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 19 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 911 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с две стаи, разположен в нова жилищна сграда в тихата част на Созопол. Имотът е на втори етаж от триетажна сграда.

Разпределението включва антре, всекидневна с кухня и трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, строителството е планирано за 2027 г., като се използват качествени материали и се предвижда висока енергийна ефективност. Има асансьор и паркоместа.

Локацията е на около 100 метра от плаж Харманите и близо до централната пешеходна зона, в спокойна и зелена среда с удобства като училище и магазини наблизо.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище близо до морето с удобен достъп до плажа и градската инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 534 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 97% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 6 339 € (5.6%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • близо до плаж
  • качествени материали
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 6% спрямо първоначално обявената.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна с кухня и трапезария
  • спалня
  • баня с тоалет
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района