Продажба

2-стаен апартамент в Созопол с достъп до затворен комплекс

Област БургасСозопол
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба110 900 €1 760 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
63 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска492 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 760 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с две стаи, разположен в гр. Созопол, област Бургас. Имотът е част от затворен комплекс на първа линия до плажовете Каваци и Смокиня.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и отделна спалня, което осигурява удобна функционалност за живеене или почивка.

Сградата е тухлена, а апартаментът се намира на трети от четири етажа в комплекс с контролирана достъпност и охрана. Предлага се напълно обзаведен и оборудван.

Комплексът разполага с водни атракции, басейни, фитнес и СПА зона, както и зелени площи и еко алеи за разходка. Намира се в близост до защитени дюни и плажове.

Подходящ е за сезонно ползване или инвестиция с възможност за отдаване под наем, съчетавайки удобства и природна среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 492 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (105%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • контролиран достъп
  • напълно обзаведен
  • близо до плаж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района