Продажба

Двустаен апартамент в Созопол с площ 62 кв.м.

Област БургасСозопол
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба112 000 €1 806 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~12 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
62 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска497 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 12 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 806 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с две стаи, разположен в гр. Созопол, област Бургас. Имотът е с обща площ от 62 кв.м. и е подходящ за живеене или отдаване под наем.

Разпределението включва функционални помещения, подходящи за комфортно обитаване на двама души или малко семейство.

Сградата е изградена от тухли, а апартаментът се предлага напълно обзаведен, което позволява незабавно ползване без допълнителни инвестиции.

Локацията е близо до морето и предлага достъп до плажове и природни забележителности, характерни за Созопол.

Имотът е подходящ за хора, търсещи имот на морето с готово обзавеждане и удобна площ.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 497 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (104%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • напълно обзаведен
  • тухлено строителство
  • близо до море
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района