Продажба

Двустаен апартамент в Созопол с гледка към гората

Област БургасСозопол
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба148 554 €2 396 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~49 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
62 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска659 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 141 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 49 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 2 396 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с 2 стаи в гр. Созопол, област Бургас, част от нов ваканционен комплекс.

Разпределение: функционален двустаен апартамент с площ от 62 кв.м, разположен на последния етаж (4 от 4) с асансьор.

Сградата е ново строителство от тухли, завършена през 2025 г., с модерни материали и удобства.

Локацията е тиха и зелена, близо до гора и плаж Каваците, на около 3 км от центъра на Созопол и с лесен достъп до инфраструктурата.

Подходящ за ползване като ваканционен имот или инвестиция за отдаване под наем поради удобното разположение и готовност за обзавеждане.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 659 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 79% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до природа
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района