Продажба

Двустаен апартамент в Созопол с тераса и басейн

Област БургасСозопол
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 20 Август 2026
Продажба94 900 €1 555 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
61 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2011

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.
Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 123% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0.1% · 100 €
  1. 95 000 €1 Май 2026Първоначална цена
  2. 94 900 €▼ 100 € (0.1%) 7 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 555 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с 2 стаи в гр. Созопол, област Бургас, разположен във втори етаж от четириетажна сграда.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и просторна тераса.

Сградата е тухлена, построена през 2011 г., с поддържани общи части и наличие на басейн. Отопление и други удобства не са посочени.

Локацията е в затворен комплекс близо до Райския залив и плажа, в спокойна среда с зелени площи.

Подходящ е за ваканционен имот или отдаване под наем, съчетавайки комфорт и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 421 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (123%).

От публикуването цената е намаляла с 100 € (0.1%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • басейн
  • функционално разпределение
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • баня
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района