Продажба

Двустаен апартамент с тераса в Созопол, област Бургас

Област БургасСозопол
Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба145 000 €2 377 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~47 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 313 имота)

Площ
61 м²
Строителство
Тухла
Година
2022

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 125 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 47 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 313 имота) — 2 377 €/м² срещу 1 607 €/м².

Двустаен апартамент в гр. Созопол, област Бургас, построен през 2022 г. Жилището е с площ от 61 кв.м. и се намира в нова тухлена сграда.

Разпределението включва хол с кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса, която осигурява естествена светлина и възможност за проветрение.

Сградата е ново строителство, което предполага съвременни материали и инсталации, а апартаментът се предлага напълно обзаведен.

Локацията е близо до морето, в град с богато културно наследство и удобства за целогодишно живеене или почивка.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в морски град с добра инфраструктура и достъп до плажове.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 643 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 81% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • тераса
  • напълно обзаведен
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 271 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол с кухня
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района