Продажба

Двустаен апартамент в Созопол с тераса и гледка

Област БургасСозопол
Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба120 000 €1 967 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~22 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
61 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 14 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 22 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 967 €/м² срещу 1 607 €/м².

Двустаен апартамент с площ 61 кв.м, разположен в град Созопол, област Бургас.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераси с гледка, осигуряващи функционално използване на пространството.

Жилището е построено от тухла и се намира на трети от четири етажа, с отопление на електричество. Състоянието позволява както целогодишно живеене, така и ползване като ваканционен имот.

Локацията е близо до плажа и централната част на града, което осигурява удобен достъп до основни услуги и морския климат.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с практично разпределение и близост до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 532 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 97% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса с гледка
  • близо до плажа
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района