Продажба

Двустаен апартамент с тераса в Созопол, GreenLife Beach Resort

Област БургасСозопол
Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба131 900 €2 198 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~35 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 318 имота)

Площ
60 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2016

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска585 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 67 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.3% · 3 100 €
  1. 135 000 €20 Май 2026Първоначална цена
  2. 131 900 €▼ 3 100 € (2.3%) 3 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 35 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 318 имота) — 2 198 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с 2 стаи в гр. Созопол, област Бургас, част от комплекс GreenLife Beach Resort на първа линия море.

Разпределение: просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна, антре и голяма тераса тип ложа с достъп до зелена площ.

Строителство: тухла от 2016 г., висок партер в четириетажна сграда, оборудван с климатик, асансьор и паркомясто.

Локация: комплексът е разположен директно на плаж Каваци, заобиколен от борова гора и предлага разнообразие от удобства като басейни, фитнес, ресторанти и охрана.

Апартаментът е подходящ за сезонно ползване или инвестиция с възможност за отдаване под наем през летния сезон.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 585 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 89% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 3 100 € (2.3%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • паркомясто
  • ново строителство
Недостатъци
  • висок партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 184 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района