Продажба

2-стаен апартамент в Созопол с модерно строителство

Област БургасСозопол
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 28 Септември 2026
Продажба180 000 €3 000 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~83 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
60 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска799 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 281 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 83 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 3 000 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с 2 стаи в гр. Созопол, област Бургас, част от нова жилищна сграда с предвидена година на завършване 2026 г.

Разпределението включва една спалня, дневна с кухненски бокс и баня с тоалетна, подходящо за комфортно ползване от двама души или малко семейство.

Сградата е изградена от тухли, което гарантира добра топлоизолация и устойчивост, а апартаментът се намира на втори етаж от четири.

Локацията предлага близост до морето, плажове и основни удобства като ресторанти и магазини, което прави имота подходящ както за целогодишно живеене, така и за сезонно ползване.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен жилищен вариант в морски район с възможност за инвестиция или ваканционен дом.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 799 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 65% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • близо до море
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района