Продажба

Двустаен апартамент в Созопол с тераса в Green Life

Област БургасСозопол
Публикувано: 9 Август 2026 Обновено: 9 Август 2026
Продажба160 000 €2 666 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~63 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 316 имота)

Площ
60 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2021

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска710 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 192 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 63 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 316 имота) — 2 666 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с 2 стаи в комплекс Green Life, гр. Созопол, област Бургас. Жилището е разположено на трети етаж от четириетажна сграда, построена през 2021 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня, баня и тераса, което осигурява функционално използване на пространството за двама души или малко семейство.

Сградата е нова, с качествени материали и предлага удобства като паркинг и контролирана достъпност в затворен комплекс.

Локацията е близо до морския бряг и плажа, като комплексът разполага с открити басейни, детски площадки и зелени площи за отдих.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или за целогодишно живеене с акцент върху спокойствие и удобства край морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 710 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 73% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • затворен комплекс
  • паркомясто
  • близо до море
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • баня
  • тераса

Удобства

  • С паркинг
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района