Продажба

Двустаен апартамент в Созопол с две тераси близо до плажа

Област БургасСозопол
Публикувано: 1 Септември 2025 Обновено: 1 Септември 2025
Продажба120 000 €2 033 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~25 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
59 м²
Етаж
1 / 3
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 14 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 25 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 2 033 €/м² срещу 1 607 €/м².

Двустаен апартамент в комплекс MAESTRA, разположен в гр. Созопол, област Бургас.

Апартаментът е с разпределение: спалня, хол с кухненски бокс, санитарен възел, коридор и две тераси, което осигурява удобство и функционалност.

Жилището е построено през 2024 г. с тухлено строителство и е завършено до ключ с шпакловани и боядисани стени, подови настилки, напълно оборудвана баня и климатик.

Комплексът се намира на около 30 метра от плажа Bamboo Beach и на пешеходно разстояние от централната част на Созопол, като предлага достъп контрол и възможност за паркомясто.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или за постоянно живеене с удобна локация и съвременни удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 532 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 97% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • ново строителство
  • близо до плажа
  • климатик
Недостатъци
  • първи етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 396 дни.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол
  • санитарен възел
  • коридор

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района