Продажба

Двустаен апартамент в Созопол с тераса и охрана

Област БургасСозопол
Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 9 Август 2026
Продажба119 000 €2 016 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~24 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
59 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2018

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска528 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 10 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 6.3% · 8 000 €
  1. 127 000 €1 Юни 2026Първоначална цена
  2. 119 000 €▼ 8 000 € (6.3%) 9 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 24 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 2 016 €/м² срещу 1 607 €/м².

Двустаен апартамент в гр. Созопол, комплекс Грийн лайф, на втори етаж от пететажна сграда. Общата площ е 59 кв.м. и включва тераса с гледка към градинската част на комплекса. Разпределението е функционално и подходящо за почивка или постоянно живеене. Сградата е построена през 2018 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Комплексът предлага разнообразни удобства като басейни, паркинг, фитнес и спортни площадки. Намира се в близост до плаж Каваци и природата на Странджа планина. Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и удобства на морския бряг.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 528 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 98% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 8 000 € (6.3%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса с гледка
  • контролиран достъп
  • близо до море
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 6%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района