Продажба

Двустаен апартамент с паркомясто в Созопол, Каваци

Област БургасСозопол
Публикувано: 30 Септември 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба97 000 €1 644 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 316 имота)

Площ
59 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.
Месечна вноска430 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 120% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 316 имота) — 1 644 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с 2 стаи в област Бургас, гр. Созопол, в близост до плажа на Каваци. Имотът е разположен на 2-ри етаж в четириетажна сграда от тухлено строителство, строена през 2027 г.

Разпределението включва дневна с кухненски кът, спалня, коридор, баня с тоалетна и тераса с гледка към гора и басейн. Пространствата са функционални и осигуряват удобство за ежедневна употреба.

Сградата е изградена с качествени материали и съвременни стандарти, оборудвана с асансьор, контролиран достъп и подземно паркомясто, включено в цената. Имотът се предлага по БДС, което позволява довършителни работи според предпочитанията на купувача.

Локацията е близо до морския бряг и природен резерват, в спокойна среда с лесен достъп до плажа на Каваци и удобства като басейн и зелени площи. Районът е подходящ както за ваканционен имот, така и за инвестиция.

Имотът е подходящ за хора търсещи баланс между море, природа и комфорт с възможност за персонализиране на интериора.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 430 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (120%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • подземно паркомясто
  • модерен асансьор
  • близо до плаж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • коридор
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района