Продажба

Двустаен апартамент с тераса в Созопол, Green Life комплекс

Област БургасСозопол
Публикувано: 2 Юли 2025 Обновено: 2 Юли 2025
Продажба95 900 €1 653 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
58 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.
Месечна вноска425 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 122% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 653 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Созопол, област Бургас, част от затворен комплекс Green Life до плаж Каваци.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса с гледка към борова гора. Жилището е с юго-източно изложение и площ от 58 кв.м.

Сградата е нова, построена с тухлено строителство през 2025 г., оборудвана с асансьор и контрол на достъпа. Жилището се продава завършено до ключ.

Комплексът предлага множество удобства като басейни, ресторанти, спортни площадки и спа зона, като достъпът е ограничен за собственици и гости.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за отдаване под наем, съчетавайки комфорт и сигурност в близост до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 425 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (122%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • юго-източно изложение
  • завършен до ключ
  • асансьор
  • затворен комплекс
Недостатъци
  • втора жилищна линия
  • годишна такса поддръжка

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 457 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района