Продажба

Двустаен апартамент с тераса в Созопол, близо до плажа

Област БургасСозопол
Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 6 Февруари 2026
Продажба110 000 €1 929 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~18 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
57 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2013

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.
Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 18 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 929 €/м² срещу 1 607 €/м².

Двустаен апартамент в комплекс Лили Бийч Резорт, разположен в гр. Созопол, област Бургас.

Имотът има просторна всекидневна с кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса с гледка към басейна. Разпределението е функционално и подходящо за целогодишно ползване или отдаване под наем.

Сградата е тухлена, построена през 2013 г., като апартаментът се намира на трети от четири етажа. Комплексът разполага с басейн, детска площадка, фитнес и паркинг.

Локацията е на около 150 метра от плажната ивица в залива Каваци-Веселие, на 3 км от центъра на Созопол и 35 км от летище Бургас. Околността предлага спокойствие и удобства за морски живот.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище близо до морето с удобства в затворен комплекс.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 488 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (106%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • близо до плажа
  • тераса с гледка
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 238 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района