Продажба

Двустаен апартамент с тераса в Созопол, област Бургас

Област БургасСозопол
Публикувано: 6 Септември 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба163 000 €2 859 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~71 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
57 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска723 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 205 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 71 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 2 859 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с 2 стаи в гр. Созопол, област Бургас, разположен на партерен етаж. Жилището е с площ от 57 кв.м и е част от тухлена сграда с Акт 16.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, която предлага външен кът за отдих. Интериорът е светъл и функционален, подходящ за комфортно ежедневие без нужда от допълнителни ремонти.

Сградата е построена от тухли и разполага с необходимите удобства за целогодишно ползване, отоплението е на електричество.

Локацията е престижна и близо до морския бряг, като районът съчетава удобствата на модерната крайбрежна зона със спокойствието на стария град.

Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом или инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 723 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 72% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • тухлено строителство
  • престижна локация
Недостатъци
  • партер

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района