Продажба

Двустаен апартамент с тераса в Созопол, близо до плаж

Област БургасСозопол
Публикувано: 5 Септември 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба98 000 €1 750 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
56 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.
Месечна вноска435 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 119% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 750 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартаментът се намира в област Бургас, гр. Созопол, на трети етаж в четириетажна сграда. Жилището е с площ от 56 кв.м и разполага с тераса с гледка към басейна на комплекса.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухня, спалня и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е построена от тухли и използва качествени материали като австрийска PVC дограма и топлоизолация по система WEBER. Комплексът разполага с асансьор и поддържани общи части.

Локацията е на около 150 метра от плаж Каваци и на 3 км от центъра на Созопол, в комплекс с басейн, ресторант и паркинг.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или инвестиция, съчетавайки удобства и близост до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 435 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (119%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • близо до плаж
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • всекидневна с кухня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района