Продажба

Двустаен апартамент в Созопол, к-с Санта Марина с тераса

Област БургасСозопол
Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 2 Май 2026
Продажба99 900 €1 783 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~10 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
56 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.
Месечна вноска443 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 117% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 10 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 783 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с 2 стаи в комплекс Санта Марина, гр. Созопол, област Бургас. Намира се на партерен етаж в сграда от 2010 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва коридор, дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса. Пространствата са функционално организирани за ежедневна употреба.

Жилището е част от охраняван комплекс с видео наблюдение и контрол на достъпа, което осигурява допълнителна сигурност. Строителните материали и общото състояние са съобразени с годината на построяване.

Комплексът се намира близо до морето и предлага спокойна среда, подходяща за сезонно или целогодишно ползване.

Имотът е подходящ за хора търсещи удобен двустаен апартамент в охранявана среда край морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 443 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (117%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • охраняван комплекс
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • партер

Разпределение

  • коридор
  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района