Продажба−30% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Созопол

Област БургасСозопол

Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба60 500 €1 100 €/м²

Очакван наем758 € /мес

Площ

55 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

15% / г.

Месечна вноска268 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем758 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 282% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 7 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 10% · 5 500 €

55 000 €7 Април 2026Първоначална цена
60 500 €▲ 5 500 € (10%) 2 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме за продажба двустаен апартамент в новострояща се модерна сграда в район Мисаря, гр. Созопол спокойна и зелена зона с бърз достъп до плажа и центъра.

Сградата ще бъде изпълнена с висококачествени материали, с внимание към детайла и съвременни стандарти на строителство, гарантиращи дълготрайност и комфорт.

Апартментът е с площ 54,76 кв.м., разположен на втори етаж. Жилището е с функционално разпределение просторна всекидневна с кухненски бокс и трапезария, уютна спалня, баня с тоалетна и тераса. Апартаментът се продава на тапа, с възможност довършване до ключ по желание на клиента. Към имота принадлежат и съответните идеални части от поземления имот.

Възможност за закупуване на паркомясто в подземен гараж на цена 12 000 евро, както и външно покрито паркомясто на цена 15 000 евро.

Посочената цена е валидна при 100% плащане. Предлага се възможност за разсрочено плащане по гъвкава схема от 30%, 50% и 80%.

Начало на строителство: м.април 2026 година, край на строителство: 2028 година.

Съдействаме за банков кредит. Без комисиона от купувача!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 10% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 30% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.