Продажба

Двустаен апартамент с тераса в Созопол, затворен комплекс

Област БургасСозопол
Публикувано: 30 Януари 2026 Обновено: 29 Септември 2026
Продажба88 400 €1 607 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
55 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Година
2016

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.
Месечна вноска392 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 132% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 607 €/м² срещу 1 607 €/м².

Двустаен апартамент с площ 55 кв.м, разположен на първи етаж в гр. Созопол, област Бургас.

Разпределението включва дневна с кухненска зона, самостоятелна спалня и баня, като към имота има и тераса с източно изложение. Входът е през терасата, което създава усещане за собствен дом с градина.

Сградата е тухлена от 2016 г., в много добро състояние, част от луксозен затворен комплекс с контрол на достъп, видео наблюдение и охрана.

Локацията е тиха и уединена, в близост до басейн и зелени площи, подходяща за спокойствие и отдих.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и сигурност в организирана среда с удобства за ежедневието.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 392 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (132%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • източно изложение
  • затворен комплекс
  • контрол на достъп
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 245 дни.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района