Продажба

Двустаен апартамент с тераса на първа линия море в Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 24 Септември 2026
Продажба94 500 €1 750 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
54 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2018

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.
Месечна вноска419 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 124% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 750 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с две стаи в комплекс на първа линия море в гр. Созопол, област Бургас.

Разпределение: спалня, хол, антре, баня с тоалетна и тераса с излаз от двете стаи, обща площ 54 кв.м.

Жилището е в тухлена сграда от 2018 г., на трети етаж от четири с асансьор, видеонаблюдение и охрана.

Локацията е близо до морския бряг и предлага удобства за сезонно ползване или отдаване под наем.

Подходящ имот за ползване като ваканционен дом или инвестиция с лесен достъп и комфорт.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 419 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (124%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • първа линия море
  • тераса с излаз от двете стаи
  • асансьор
  • видеонаблюдение и охрана
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня 12 кв.м.
  • хол 17,5 кв.м.
  • антре 2,7 кв.м.
  • баня с тоалетна 3,12 кв.м.
  • тераса 4,6 кв.м.

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района