Продажба

Двустаен апартамент в Созопол с тераса близо до плажа Хармани

Област БургасСозопол
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба110 000 €2 037 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~23 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
54 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.
Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 23 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 2 037 €/м² срещу 1 607 €/м².

Двустаен апартамент в област Бургас, гр. Созопол, разположен на партерен етаж в жилищна сграда от 2010 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва коридор, кухненски бокс, дневна, спалня, санитарен възел и просторна тераса, което осигурява функционално използване на площта от 54 кв.м.

Сградата е с акт 16 и не изисква такса поддръжка, като е подходяща за целогодишно живеене.

Локацията е удобна - на около 50 м от плаж Хармани и на 150 м от центъра на града, което осигурява достъп до инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище близо до морето с практично разпределение и удобства за постоянно живеене.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 488 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (106%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • близо до плаж
  • тухлено строителство
  • без такса поддръжка
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • кухненски бокс
  • дневна
  • спалня
  • санитарен възел
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района