Продажба

Двустаен апартамент с тераса в Созопол, близо до морето

Област БургасСозопол
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 16 Септември 2026
Продажба160 000 €3 076 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~76 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
52 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска710 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 192 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 76 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 3 076 €/м² срещу 1 607 €/м².

Двустаен апартамент с площ 52 кв.м, разположен във втори етаж на четириетажна сграда в гр. Созопол. Имотът е част от ново строителство от 2024 г. и включва гаражно място в цената.

Разпределението включва светла всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и просторна тераса с гледка към морето. Апартаментът е обзаведен и оборудван с модерна техника, готов за ползване.

Сградата е тухлена, оборудвана с асансьор и осигурява интернет връзка. Намира се в престижен и спокоен район, близо до плажа и яхтеното пристанище.

Околността предлага удобства като магазини, заведения и лесен достъп до Стария град на Созопол. Имотът е подходящ за ваканционен дом или инвестиция.

Общата характеристика прави имота практичен избор за ползване през летния сезон и краткосрочно отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 710 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 73% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • гаражно място
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 268 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района