Продажба

Двустаен апартамент в Созопол с тераса, ново строителство

Област БургасСозопол
Публикувано: 1 Септември 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба86 972 €1 705 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
51 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.2% / г.
Месечна вноска386 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 134% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 705 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с две стаи, разположен в град Созопол, област Бургас, на трети етаж от четириетажна сграда. Имотът е с обща площ от 51 кв.м и включва антре, дневна с кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса. Сградата е в процес на строителство и се очаква да бъде завършена през декември 2027 г. Използвани са тухли Wienerberger и дограма Rehau, с 10 см изолация Weber за по-добра енергийна ефективност. Локацията е централна в Созопол, на около 200 метра от плаж Харманите и близо до основни удобства като магазини, училища и транспорт. Имотът предлага функционално разпределение и достъп до морския район, подходящ за постоянно живеене или ваканционен имот.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 386 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (134%).

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 31 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • близо до плаж
  • тераса
Недостатъци
  • в процес на строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна с кухня
  • спалня
  • баня с тоалет
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района