Продажба

Двустаен апартамент с тераса в Созопол, Green Life Beach Resort

Област БургасСозопол
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба96 900 €1 977 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~18 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
49 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.
Месечна вноска430 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 120% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 18 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 977 €/м² срещу 1 607 €/м².

Двустаен апартамент в процес на строителство, разположен в комплекс Green Life Beach Resort край Созопол. Имотът е с обща площ от 49 кв.м и се намира на 2-ри етаж от четириетажна сграда.

Разпределението включва светла всекидневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и просторна тераса, подходяща за отдих. Вътрешното пространство е функционално и осигурява удобства за ежедневието.

Сградата е тухлена и ново строителство (2027 г.), оборудвана с асансьор и паркоместа. Апартаментът се издава завършен „до ключ“ с положени настилки, боядисани стени и напълно оборудван санитарен възел.

Комплексът е затворен, с контрол на достъпа и денонощна охрана, разположен близо до плаж Каваци, сред зелена растителност и удобства като басейни, ресторанти и спортни съоръжения.

Имотът е подходящ за ваканционен дом или инвестиция с възможност за отдаване под наем в рамките на комплекса.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 430 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (120%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • асансьор
  • паркомясто
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Лизинг
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района