Продажба

Двустаен апартамент с морска гледка в Созопол, Каваци

Област БургасСозопол
Публикувано: 4 Февруари 2026 Обновено: 4 Февруари 2026
Продажба70 900 €1 477 €/м²
Очакван наем518 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~6 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
48 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2007

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.8% / г.
Месечна вноска315 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 165% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 6 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 477 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с две стаи, разположен в гр. Созопол, област Бургас, в комплекс с контрол на достъпа и охрана.

Имотът има разпределение от всекидневна с кухненски кът, спалня, антре, баня с WC и тераса с морска гледка.

Сградата е построена от тухли през 2007 г., апартаментът е на трети етаж от пететажна сграда и се предлага в добро състояние с налични интернет и видеонаблюдение.

Локацията е близо до плажа Каваци и природния резерват Пясъчна Лилия, в затворен комплекс със зелени площи, басейн и паркинг.

Имотът е подходящ за ваканционен дом или инвестиция с възможност за отдаване под наем през летния сезон.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 315 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (165%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • морска гледка
  • затворен комплекс
  • басейн
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 240 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • антре
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района