Продажба

Двустаен апартамент в Созопол с модерно строителство

Област БургасСозопол
Публикувано: 1 Септември 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба80 903 €1 721 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
47 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.7% / г.
Месечна вноска359 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 144% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 721 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с две стаи, разположен в град Созопол, област Бургас, на около 200 метра от плаж Харманите.

Имотът има функционално разпределение: антре, дневна с кухня, спалня и баня с тоалетна, подходящо за комфортно ползване от двама души или малко семейство.

Сградата е ново строителство (2027 г.) с тухлени стени, качествена дограма Rehau и изолация Weber 10 см, което гарантира добри топлоизолационни характеристики.

Локацията е централна, близо до магазини, училища и плажове, осигуряваща удобен достъп до градската инфраструктура и морския бряг.

Подходящ избор за хора, търсещи жилище близо до морето с модерни технически характеристики и функционално разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 359 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (144%).

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 31 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • близо до плаж
  • качествени материали
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна с кухня
  • спалня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района