Продажба

2-стаен апартамент в Созопол с асансьор, 47 кв.м

Област БургасСозопол
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба77 540 €1 649 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
47 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8% / г.
Месечна вноска344 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 151% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 649 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с 2 стаи в гр. Созопол, област Бургас.

Разпределение: дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антре и тераса според проекта. Пространството е компактно и функционално за двама души.

Сграда: тухлено строителство от 2027 г., с асансьор и контрол на достъпа, което осигурява удобство и сигурност.

Локация: близо до морето и градската инфраструктура на Созопол, подходяща за целогодишно или сезонно ползване.

Имотът е подходящ за лична употреба или инвестиция с оглед отдаване под наем, като съчетава удобства и локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 344 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (151%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до морето
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна зона
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района