Продажба

2-стаен апартамент в Созопол с балкон и асансьор

Област БургасСозопол
Публикувано: 6 Април 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба84 000 €1 826 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~10 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
46 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.4% / г.
Месечна вноска373 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 139% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 3.6% · 3 000 €
  1. 84 000 €7 Април 2026Първоначална цена
  2. 87 000 €▲ 3 000 € (3.6%) 1 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 10 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 826 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с 2 стаи в гр. Созопол, област Бургас, построен през 2010 г. и разположен на 4-ти етаж от пететажна сграда.
Разпределение: дневна с кухненски кът, спалня, баня с тоалетна и балкон, осигуряващи функционално използване на пространството.
Сградата е тухлена, с асансьор и поддържани общи части, а апартаментът е реновиран и готов за ползване.
Локацията предлага близост до морето, плажове и удобства като заведения и магазини в спокойна среда.
Подходящ за целогодишно живеене или сезонно ползване с балансирано съотношение между комфорт и практичност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 373 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (139%).

Имотът се предлага в 3 оферти от 3 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 3 000 €. Обявен е от 179 дни. От публикуването цената е повишена с 3 000 € (3.6%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • реновирано
  • близо до морето
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.

  2. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви, а цените се различават с около 3%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • балкон

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района