Продажба

Двустаен апартамент с тераса в Созопол, област Бургас

Област БургасСозопол
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба131 000 €1 190 €/м²
Очакван наем518 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~46 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
110 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска581 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 63 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 46 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 190 €/м² срещу 1 607 €/м².

Двустаен апартамент в гр. Созопол, област Бургас, разположен на първи етаж в тухлена сграда. Жилището е с площ от 110 кв.м. и включва хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и просторна тераса. Сградата е тухлена, което предполага по-добра изолация и устойчивост във времето. Имотът се предлага напълно обзаведен и готов за нанасяне или отдаване под наем. Локацията е близо до морето, в район с развита туристическа инфраструктура и удобства за почивка. Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 581 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 89% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • просторна тераса
  • тухлено строителство
  • напълно обзаведен
Недостатъци
  • липсват данни за етаж
  • липсват подробности за удобства

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района