Продажба−18% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Созопол

Област БургасСозопол

Публикувано: 6 Октомври 2025 Обновено: 6 Октомври 2025

Продажба140 049 €1 296 €/м²

Очакван наем758 € /мес

Площ

108 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.

Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем758 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 122% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба просторен двустаен апартамент с гледка към море в м.Мисаря, гр.Созопол.

Апартаментът е с площ от 107,73 кв.м., разположен на четвърти етаж в модерна жилищна сграда. Жилището предлага удобно разпределение входно антре, светла всекидневна с кухненски бокс и трапезария, комфортна спалня, баня с тоалетна, склад и голяма тераса, от която се открива красива панорамна гледка към морето. Жилището е с югозападно изложение. Апартаментът се продава на тапа с възможност за завършване до ключ според предпочитанията на новия собственик. Към имота има възможност за закупуване на гараж.

Район Мисаря е предпочитана зона за живеене и инвестиция в Созопол, благодарение на спокойната си атмосфера, просторните улици и бързия достъп до центъра на града и стария град. Наблизо се намират магазини, заведения, автобусни спирки, а плажът Харманите е на пешеходно разстояние. Районът се отличава с ново строителство, добра инфраструктура и удобства за целогодишно живеене.

Созопол е един от най-старите и красиви градове по българското Черноморие, съчетаващ уникално културно-историческо наследство и модерна курортна атмосфера. Старият град впечатлява с калдъръмени улички, възрожденски къщи и археологически находки, а новата част на града предлага разнообразие от заведения, магазини и развлекателни обекти. Прекрасните плажове, съчетанието на море, природа и история, правят Созопол предпочитано място както за отдих, така и за инвестиция в недвижими имоти.

Акт 15.

ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОРА! БЕЗ КОМИСИОНА ЗА КУПУВАЧА! Съдействаме за банков кредит.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 309 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.