Продажба

Двустаен апартамент с гледка море в Созопол, Аркутино

Област БургасСозопол
Публикувано: 2 Януари 2024 Обновено: 2 Януари 2024
Продажба187 005 €1 798 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~20 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
104 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска830 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 312 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 20 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 798 €/м² срещу 1 607 €/м².

Двустаен апартамент с площ от 104 кв.м, разположен в област Бургас, гр. Созопол, в комплекс Аркутино Резиденс. Имотът е на първи етаж от четириетажна сграда.

Разпределението включва тераса с гледка към море и парк, като изложението е източно. Жилището се предлага завършено „до ключ“ с възможност за индивидуално обзавеждане.

Сградата е тухлена и новострояща се, като към момента има издаден Акт 14 и се очаква въвеждане в експлоатация през март 2024 г. Комплексът предлага паркомясто, охрана и видеонаблюдение.

Локацията е в местност Аркутино, част от резерват Ропотамо, на около 10 км от Созопол и на метри от плажна ивица, което осигурява спокойствие и достъп до природата.

Имотът е подходящ за хора търсещи жилище близо до природата с удобствата на комплекс и морска близост.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 830 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 62% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гледка море
  • паркомясто включено
  • ново строителство
Недостатъци
  • партер
  • източно изложение

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 1004 дни.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района