Продажба

Едностаен апартамент в Созопол с тераса и гледка към гората

Област БургасСозопол
Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба94 900 €1 395 €/м²
Очакван наем518 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~14 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
68 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.
Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 123% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 14 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 395 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с една стая в гр. Созопол, област Бургас, разположен в комплекс Санта Марина.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, спалня без преградна стена и баня с прозорец, както и широка тераса с панорамна гледка към гората и планината.

Сградата е тухлена, построена през 2010 г., апартаментът е на 4-ти от 5 етажа и разполага с видеонаблюдение, охрана и е част от затворен комплекс.

Комплексът се намира в тиха част на Созопол, на около 5 минути пеша от морето и близо до басейни и спортни зони.

Имотът е подходящ за целогодишно живеене или ваканционен имот, като предлага удобства за комфортен престой и лесно разделяне на стаите при необходимост.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 421 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (123%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • затворен комплекс
  • тераса с гледка
  • близо до морето
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Видео наблюдение
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района