Продажба

Едностаен апартамент с морска гледка в Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 20 Юли 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба112 800 €1 735 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
65 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска500 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 735 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с една стая в гр. Созопол, област Бургас, разположен във втори етаж на нова тухлена сграда от 2025 г. Имотът предлага площ от 65 кв.м и се намира в престижен район над яхтеното пристанище.

Разпределението включва входно антре, просторна дневна с кухненски ъгъл, баня с тоалетна и балкон с фронтална морска гледка. Вътрешното пространство е функционално, като апартаментът се продава на тапа, което позволява довършване по личен вкус.

Сградата е ново строителство с акт 16 и без такса поддръжка, което улеснява експлоатацията. Конструкцията е тухлена, което осигурява добра топлоизолация и шумоизолация.

Локацията е тиха и удобна, близо до плажа, центъра на града и основните удобства като ресторанти и яхтеното пристанище. Районът е подходящ както за постоянно живеене, така и за сезонно ползване или инвестиция.

Имотът е подходящ за хора търсещи жилище с възможност за персонализиране и удобна локация на морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 500 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (104%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • морска гледка
  • ново строителство
  • без такса поддръжка
Недостатъци
  • нужда от довършване

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • баня
  • балкон

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района