Продажба−22% под пазара

Едностаен апартамент в Бургас, Созопол

Област БургасСозопол

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба77 900 €1 236 €/м²

Очакван наем758 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

0 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.7% / г.

Месечна вноска346 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем758 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 219% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Промоционални условия - БЕЗПЛАТНО завършване до ключ !

Едностаен апартамент в гр. Созопол, м. Мисаря с получен АКТ 14. Мястото се намира на от 800 м от плаж Хармани. Местността Мисаря се оформя като нов разрастващ се квартал на Созопол, където се строи нова поликлиника, голям супермаркет.

БЕЗ ТАКСА ПОДДРЪЖКА!

Състои се от антре, дневна, баня с тоалетна, тераса.
Изложения: Юг, Изток

Тип: Едностаен /студио/

Етаж: 1

Площ: 62,66 м2

Цена: 79 900 евро

Цената е с ДДС.

Жилищната сграда в гр. Созопол, м. Мисаря. Плаж Хармани и Веселата уличка са на около 800 м. Само няколко минути разходка и вече можете да се насладите на слънцето, морските вълни и прекрасната пясъчна плажна ивица на Созополския плаж. Местността Мисаря се оформя като нов, разрастващ се квартал на Созопол, разположен на естествен хълм и има приятна гледка към морето. Сградата се състои от един полуподземен етаж с парко места и четири жилищни етажа с асансьор. Има общо 16 апартамента, от които 10 двустайни и 6 едностайни, 9 паркоместа, 1 затворен гараж в подземен етаж 1 затворен гараж на 1ви етаж. Сградата ще бъде регистрирана по закона за етажната собственост.

СТЕПЕН НА ЗАВЪРШЕНОСТ:

Фасада: EPS топлоизолационен пакет 10см, силиконова мазилка Baumit.
Дограма: PVC 5 камерна.
Тераси: гранитогрес за външни условия. Покривни тераси с XPS и хидроизолация. Алуминиев ажурен парапет.
Покриви: плоски
Общи части: стълбище от гранитогрес, алуминиев парапет.
Апартаменти:

Входни блиндирани врати.
ЕЛ: контакти, без осветителни тела
ВиК: до тапа.
Стени: Вътрешна мазилка.
Под: циментова замазка
Тавани: шпакловка
Начин на плащане:

5000 евро СТОП капаро
Първа вноска - 30% при подписване на предварителен договор
Втора вноска - 30% при Акт 14
Трета вноска - 30% при Акт 15
Четвърта вноска - 10% при Акт 16
Начало на строителството: октомври 2024г. Краен срок: до края на 2026г.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.