Sale−22% под пазара

1-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sozopol

Oblast BurgasSozopol
Published: 5 January 2026 Updated: 9 July 2026
Sale77,900 €1,236 €/m²
Expected rent758 € /mo
Area
63 m²
Floor
0 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Strong investment rating

11.7% / yr
Monthly payment346 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent758 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 219% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 9 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Промоционални условия - БЕЗПЛАТНО завършване до ключ !

Едностаен апартамент в гр. Созопол, м. Мисаря с получен АКТ 14. Мястото се намира на от 800 м от плаж Хармани. Местността Мисаря се оформя като нов разрастващ се квартал на Созопол, където се строи нова поликлиника, голям супермаркет.

БЕЗ ТАКСА ПОДДРЪЖКА!

Състои се от антре, дневна, баня с тоалетна, тераса.
Изложения: Юг, Изток

Тип: Едностаен /студио/

Етаж: 1

Площ: 62,66 м2

Цена: 79 900 евро

Цената е с ДДС.

Жилищната сграда в гр. Созопол, м. Мисаря. Плаж Хармани и Веселата уличка са на около 800 м. Само няколко минути разходка и вече можете да се насладите на слънцето, морските вълни и прекрасната пясъчна плажна ивица на Созополския плаж. Местността Мисаря се оформя като нов, разрастващ се квартал на Созопол, разположен на естествен хълм и има приятна гледка към морето. Сградата се състои от един полуподземен етаж с парко места и четири жилищни етажа с асансьор. Има общо 16 апартамента, от които 10 двустайни и 6 едностайни, 9 паркоместа, 1 затворен гараж в подземен етаж 1 затворен гараж на 1ви етаж. Сградата ще бъде регистрирана по закона за етажната собственост.

СТЕПЕН НА ЗАВЪРШЕНОСТ:

Фасада: EPS топлоизолационен пакет 10см, силиконова мазилка Baumit.
Дограма: PVC 5 камерна.
Тераси: гранитогрес за външни условия. Покривни тераси с XPS и хидроизолация. Алуминиев ажурен парапет.
Покриви: плоски
Общи части: стълбище от гранитогрес, алуминиев парапет.
Апартаменти:

Входни блиндирани врати.
ЕЛ: контакти, без осветителни тела
ВиК: до тапа.
Стени: Вътрешна мазилка.
Под: циментова замазка
Тавани: шпакловка
Начин на плащане:

5000 евро СТОП капаро
Първа вноска - 30% при подписване на предварителен договор
Втора вноска - 30% при Акт 14
Трета вноска - 30% при Акт 15
Четвърта вноска - 10% при Акт 16
Начало на строителството: октомври 2024г. Краен срок: до края на 2026г.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 22% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby