медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 37 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~19 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 155% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 19 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 279 €/м² срещу 1 607 €/м².
Апартамент в гр. Созопол, област Бургас, разположен на втори етаж в нова тухлена сграда от 2027 г. с обща площ от 59 кв.м. и тераса.
Разпределението включва едно голямо помещение, подходящо за дневна, кухненски кът и спална зона, баня с тоалетна и антре, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е построена с висок клас материали като тухли Wienerberger и PVC дограма Rehau, разполага с топлоизолация Baumit и модерен асансьор Orona, което гарантира комфорт и енергийна ефективност.
Локацията е на около 500 метра от плаж Хармани и в близост до Стария град на Созопол, с удобства като магазини, ресторанти и транспортни връзки в непосредствена близост.
Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционен имот на морето, предлагайки баланс между удобство и функционалност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 335 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (155%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 37 €/мес
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 41 €/мес
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 39% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 809 €/мес
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 180% от вноската
~ 518 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 591 €/мес
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 39% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 809 €/мес
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 591 €/мес
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 85 €/мес