Продажба

Едностаен апартамент с тераса и паркомясто в Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 6 Април 2026
Продажба160 000 €2 807 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~68 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
57 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2019

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска710 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 192 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 6.7% · 10 000 €
  1. 150 000 €2 Април 2026Първоначална цена
  2. 160 000 €▲ 10 000 € (6.7%) 6 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 68 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 2 807 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с една стая в гр. Созопол, област Бургас, разположен на трети етаж в сграда от 2019 г. на първа линия море.

Разпределение включва светла всекидневна с кухненски бокс, кът за спане, баня/WC и тераса с изглед към морето.

Сградата е тухлена, оборудвана с асансьор и предлага собствено паркомясто; поддръжката е целогодишна с такса от 500 лв.

Локацията е непосредствено до плаж Хармани и близо до удобствата на града, което осигурява лесен достъп до морския бряг и услуги.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или за отдаване под наем поради функционалното разпределение и удобствата на място.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 710 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 73% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 10 000 € (6.7%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса с гледка море
  • паркомясто
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 7% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 268 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • кът за спане
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района