Продажба

Едностаен апартамент в Созопол с тераса и асансьор

Област БургасСозопол
Публикувано: 30 Май 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба73 900 €1 421 €/м²
Очакван наем518 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~9 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
52 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.4% / г.
Месечна вноска328 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 158% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 9 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 421 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с една стая в град Созопол, област Бургас, част от нов жилищен комплекс в квартал Мисаря.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, строителство от 2027 г., с PVC дограма, топло- и шумоизолация, както и асансьор Orona за удобство.

Локацията е в развиващ се район с модерна инфраструктура и лесен достъп до центъра на Созопол и морето.

Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционно ползване или отдаване под наем поради своята функционалност и ново строителство.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 328 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (158%).

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 125 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна с кухня
  • баня
  • тоалет
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района