Продажба

Студио апартамент в Созопол с тераса и гледка към гора

Област БургасСозопол
Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 2 Май 2026
Продажба87 630 €1 718 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
51 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2022

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.1% / г.
Месечна вноска389 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 133% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 718 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с една стая, разположен в град Созопол, близо до плаж Златна рибка.

Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, зона за спане, баня с тоалетна и тераса с изглед към борова гора.

Сградата е построена през 2022 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е в затворен комплекс с паркинг, на трети етаж от четири, в близост до природни зони и плаж.

Имотът е подходящ както за сезонно ползване, така и за целогодишно живеене, като предлага баланс между удобства и спокойствие.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 389 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (133%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • тераса с гледка
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • зона за спане
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района