Продажба

Студио апартамент в Созопол близо до плаж Златна рибка

Област БургасСозопол
Публикувано: 3 Септември 2025 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба73 424 €1 562 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
47 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.5% / г.
Месечна вноска326 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 159% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 10.4% · 6 924 €
  1. 66 500 €3 Септември 2025Първоначална цена
  2. 73 424 €▲ 6 924 € (10.4%) 6 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 562 €/м² срещу 1 607 €/м².

Студио апартамент с площ от 47 кв.м, разположен в комплекс в област Бургас, гр. Созопол. Имотът се намира на 2-ри етаж от четириетажна сграда с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението е компактно и функционално, подходящо за ваканционен или постоянно живеене, като жилището е издадено по БДС с възможност за довършителни работи по желание на купувача.

Сградата е построена с тухлено строителство, използвани са качествени материали като 6-камерна дограма Schuco и топлоизолация, което гарантира добра енергийна ефективност и шумоизолация.

Комплексът предлага допълнителни удобства като басейн, фитнес, СПА зона, ресторант и охрана, а локацията е тих район сред борова гора на около 250 метра от плажа Златна рибка.

Имотът е подходящ за хора търсещи имот на морето с балансирано съчетание между функционалност и комфорт в курортна среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 326 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (159%).

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 394 дни. От публикуването цената е повишена с 6 924 € (10.4%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • асансьор
  • близо до плаж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 10% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 394 дни.

  3. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студио 47,37 кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района