Продажба

Едностаен апартамент в Созопол близо до плаж Каваци

Област БургасСозопол
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба72 000 €1 600 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
45 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.6% / г.
Месечна вноска319 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 162% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 600 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с една стая в област Бургас, гр. Созопол, разположен на първи етаж от пететажна сграда.

Разпределение: кухня с дневен тракт, кът за спалня и баня с тоалетна, обща площ 45 кв.м., издава се по БДС.

Сградата е ново строителство от 2026 г., тухлена конструкция, с асансьор и без такса поддръжка.

Локацията е в живописната местност Каваците, на пешеходно разстояние от плажа, което осигурява удобен достъп до морето и природата.

Подходящ за ползване като ваканционен имот или за постоянно живеене с оглед на функционалността и близостта до морския бряг.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 319 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (162%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • без такса поддръжка
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня
  • дневен тракт
  • кът за спалня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района