Продажба−16% под пазара

Едностаен апартамент в Бургас, Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 2 Февруари 2026 Обновено: 4 Април 2026
Продажба59 900 €1 331 €/м²
Очакван наем758 € /мес
Площ
45 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2007

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

15.2% / г.
Месечна вноска266 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем758 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 285% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 7 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Студио на Каваци, Созопол
ДОБРО СЪСТОЯНИЕ! ПАРКИНГ! ТЪРСЕН РАЙОН! БАСЕЙН! РЕНТАБИЛЕН! В ПОДНОЖИЕТО НА СТРАНДЖА ПЛАНИНА!
Петракиеви недвижими имоти представя студио разположено на 350 м от плажа на красивия залив Каваци в комплекс Серена Резиденс , Созопол. Комплексът е построен на хълм, от където се открива панорамна гледка към морето.
Тук се намира и резерватът Пясъчна Лилия , където вирее едноименното растение. Грийн Лайф Бийч Резорт е стилен комплекс от затворен път и много добре развита инфраструктура. С неповторимата локация в подножието на Странджа планина и само на 5 минути от плажовете Каваци и Смокиня в Созопол. Тук са разположени едни от най култовите заведения Cavo и Exe . Комплексът е истински рай за семейства с деца и в същото време предлага идеални условия и за търсещите усамотение и уединение. Съотношение качество, природни дадености, аромат на борова гора, озеленена, затворена територия с басейн правят имота изключително привлекателен, както за инвестиция, така и за ваканционен имот или успешно отдаване на нощувки.
Удобства на територията на комплекса
басейн
детска площадка
ресторант, бар
паркинг
поддържани зелени площи и др.
Студиото е разположено на първи жилищен етаж с обща площ от 45 кв.м.
Разпределение на имота
всекидневна с кухненски кът
антре
баня с WC
тераса с изглед към басейна
Жилището се предлага в добро състояние, обзаведено и оборудвано, готово за живеене. Рентабилността му се гарантира от възможността за краткосрочно отдаване под наем с висока доходност през летния сезон.
Предимства на имота
търсена локация, до великолепен плаж Каваци
басейн, паркинг
рентабилен имот
отлични характеристики за отдаване под наем
в подножието на Странджа планина
Годишна такса поддръжка на кв.м: 12 Евро.
За района
Град Созопол е един от най- популярните морски курорти и един от най - старите градове по Българското Черноморие. Разположен е на живописен полуостров в южната част на Бургаския залив, на около 35 км от Бургас. Едни от най-големите събития в Созопол са Празниците на изкуствата Аполония (1 - 10 септември) и посрещането на Джулая (30 юни - 1 юли).
В Созопол има два плажа - централен и Харманите, а недалеч са плажовете на къмпингите Златна рибка и Каваците . Градът се дели на стара и нова част. Старият град е предпочитан за романтични разходки заради калдъръмените си улички и старите къщи, които те пренасят назад във времето от средновековен Созополис към древна Аполония. В новата част на града са концентрирани много хотели и заведения за хранене и забавления. По плажовете може да се практикуват различни видове морски спортове - каране на джет, сърф, плажен волейбол, разходка с лодка, риболов.
Недалеч на юг се намира и резерват Ропотамо, обхващащ устието на едноименната река. Там се предлагат разходки с лодка по реката и наблюдение на интересни видове птици и растения.
Архитектурния резерват и стар град Созопол обект на световно наследство ЮНЕСКО и романтичната му атмосфера привличат много туристи от цял свят. Код на офертата: JET 088.
Ние съдействаме да получите най-изгодни условия за банково кредитиране!

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 190 дни.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района