Продажба

Едностаен апартамент в Созопол с функционално разпределение

Област БургасСозопол
Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба63 000 €1 400 €/м²
Очакван наем518 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~9 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
45 м²
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.9% / г.
Месечна вноска280 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 185% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 9 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 400 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с площ 45 кв.м, разположен в гр. Созопол, област Бургас.

Разпределението включва кът за спане, кухненски бокс и баня с тоалетна, което осигурява основните нужди за едно домакинство.

Жилището е построено през 2008 г. с тухлено строителство и се предлага напълно обзаведено, готово за ползване.

Созопол е известен с богата история и туристически интерес, което прави имота подходящ за ваканционен престой или инвестиция.

Имотът е подходящ за хора, търсещи компактно и функционално жилище в курортна зона.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 280 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (185%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • напълно обзаведен
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 238 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня 45 кв.м
  • кухненски бокс
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района