Продажба

Едностаен апартамент с тераса и морски изглед в Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба121 540 €2 826 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~52 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
43 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска539 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 21 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 52 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 2 826 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с площ 43 кв.м, разположен във втората етаж на четириетажна сграда в гр. Созопол, област Бургас, на първа линия до плаж Харманите.

Имотът има функционално разпределение с коридор, дневна с кухня, зона за спане, баня с тоалетна и тераса с панорамен морски изглед.

Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена от тухли, оборудвана с асансьор и индивидуални партиди за вода и електричество.

Локацията е непосредствено до плажа, подходяща за целогодишно ползване и без такса поддръжка.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или за постоянно живеене с удобства на морската зона.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 539 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 96% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • панорамен морски изглед
  • ново строителство
  • асансьор
  • индивидуални партиди
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • дневна с кухня
  • зона за спане
  • баня с тоалетна
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района