Продажба

Едностаен апартамент в Созопол с гледка към гора

Област БургасСозопол
Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба57 900 €1 346 €/м²
Очакван наем518 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~11 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
43 м²
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.7% / г.
Месечна вноска257 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 202% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 11 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 346 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартаментът се намира в област Бургас, гр. Созопол, в комплекс на около 300 метра от плажовете Каваци и Смокиня.

Разпределението включва гостна с кухненски бокс, спалня, баня и тераса, като всички помещения са оборудвани с индивидуална климатизация и обзавеждане.

Сградата е построена през 2008 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор, паркинг и интернет. Жилището е част от работещ комплекс с общи части и удобства като басейн, ресторант и фитнес.

Локацията предлага спокойствие и близост до морето, както и възможности за спорт и отдих в района на Созопол.

Имотът е подходящ за ваканционен дом или инвестиция с оглед на удобствата и близостта до плажа.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 257 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (202%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • близо до морски плаж
  • асансьор
  • паркинг
  • индивидуална климатизация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • гостна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района